最終更新日：2025年8月5日
本地区は豊島区の北部、東武東上線北池袋駅前に位置する面積約0.2haの区域であり、現在事業中の都市計画道路補助第82号線（以下「補助第82号線」）の沿道に位置する。本地区を含む池袋本町一丁目～四丁目は木造住宅密集地域が広がり、災害時の危険性が高く防災面での課題が大きい地域であることから、補助第82号線沿道の不燃化を推進している。
地区内には、狭小な敷地に老朽化した木造建築物が密集し、災害時の安全性の低下や補助第82号線事業による不整形な残地の発生等に加え、駅前でありながら商業機能が低下しているという課題を抱えている。
本事業では、これらの課題に対して土地を集約して共同建替えを行うことにより、地域の安全性・防災性の向上を図るとともに、駅前にふさわしい生活拠点の形成と賑わいを創出することでまちづくりへの貢献を図るものである。
| 施行者 | 池袋本町四丁目１・２番地区防災街区整備事業組合 |
| 所在地 | 豊島区池袋本町四丁目地内 |
| 地区面積 | 約0.2ha |
| 総事業費 | 約38億円 |
| 整備内容 | 防災施設建築物 延べ面積 約5,646㎡ 階数・高さ 地上11階・地下１階 高さ約34ｍ 主な用途 共同住宅、店舗等 住宅戸数 62戸 |
| 都市計画決定 | 令和6年12月 |
| 事業組合設立（事業計画）認可 | 令和7年8月 |
| 権利変換計画認可 | 令和7年度（予定） |
| 建築工事着手 | 令和8年度（予定） |
| 建築工事完了 | 令和10年度（予定） |
| 事業完了 | 令和11年度（予定） |
都市計画道路補助82号線
池袋本町地区地区計画
特定防災街区整備地区（池袋本町四丁目１・２番地区）
池袋本町四丁目１・２番地区防災街区整備事業組合 ℡ 03-5422-8940
お問い合わせ先
市街地整備部 防災都市づくり課
密集地域整備担当
電話 03-5320-5142（直通）
